En samfällighetsförening är en juridisk person och har ett organisationsnummer som föreningen tilldelas när den registreras hos Lantmäteriet. Verksamheten i föreningen styrs av Lagen (1973:1150) om förvaltning av samfälligheter. Lagen innehåller ett antal tvingande regler om vad samfälligheten skall göra-, får göra- respektive inte får göra. Vidare framgår bland annat vilka rättigheter och skyldigheter man har som medlem.
De flesta besluten för en samfällighetsförening fattas på föreningsstämman. Men den löpande förvaltningen, verkställandet av stämmans beslut och uppföljningen av budgeten sköts av en styrelse. Oftast består styrelsen av medlemmar ur föreningen.
Samfällighetsföreningen har också stadgar och ett antal regler som styr bland annat vilka föreningens ansvarsområden är, när stämmorna ska hållas och vilken samfällighetsavgift medlemmarna ska betala.
Äger du en fastighet som har andel i en samfällighet är du automatiskt medlem i samfällighetsföreningen. Du kan inte välja att gå ur föreningen. Medlemmarna har både ansvar för och inflytande över skötseln av den gemensamma egendomen.
Ditt ansvar som fastighetsägare
Som fastighetsägare har man ett s k ägaransvar. Det innebär att man som medlem ska:
1: Hålla sin fastighet i vårdat skick.
2: Underhålla fastigheten och se till att inte någon grannes fastighet eller egendom kan skadas.
3. Klippa och sköta om den del av tomten, vägrenen, som löper mellan den allmänna vägen och tomtgränsen.
4. Att aktivt söka gällande och aktuell information om föreningen. Styrelsen håller hemsidan uppdaterad.
5. Anmäla tunga transporter. Våra vägar blir hårt belastade då fastighetsägare bygger nytt eller bygger till. Fastighetsägaren har ansvar att anmäla detta till vägansvarig så att en gemensam besiktning kan ske av den berörda vägsträckan för bedömning av ev påverkan av ex tunga transporter.
Bli medlem
